投资超7亿　大连圣亚携营口天沐开发大白鲸世界海岸城项目

2020-11-12 21:36:35

2月8日，大连盛亚与营口天目发出设立白鲸世界海岸工程的通知，大连盛亚将与营口海滨天目实业有限公司(以下简称“营口天目”)合作开展营口八字泉白鲸世界海岸城项目，双方成立了“海洋研究中心”，一期工程总投资约7.81亿元。

在这一合作中，公告指出，大连圣雅将与资金、海洋动物等资源合作，营口天目提供80万平方米的土地和其他资源。在股权方面，大连圣雅是控股方，股权比例不得低于70%。公共信息显示营口天目主要业务为室内外游客的建设与管理，以及演出、住宿、游泳池、电子游艺机等业务。近三年来，温泉酒店项目的主要建设，净资产为1.063亿元。

根据双方的计划，项目将主要分为三个阶段。其中一个项目是DickWorldCoastCityProject-"海洋研究中心"的营口白玉泉Moby；第二阶段侧重于项目的第一阶段，以深入开发周围的土地和其他资源；项目的第三阶段需要在项目的第一阶段和第二阶段已经成功实施和土地使用适当的情况下开始，但项目第三阶段的细节尚未公布。项目主要内容为虎鲸博物馆、鲸鱼海豚博物馆、企鹅博物馆、海洋动物博物馆、海洋鱼类博物馆、主题公园、商业、停车场和室外基础设施。根据该计划，该项目将在今年开始施工。

项目实施的可能性，公告指出，项目投资回收期为9年和10个月，项目年收益预计为85亿元，投资利润率为8.82%，财务内部收益率（税后）为10.03%。本报告期末，根据大连盛亚2016年半年报，公司总资产约69.8亿元。