奢华酒店抢滩二线城市　会成为酒店营收新的增长点吗？

2022-07-08 20:13:03

像旅游业的其他人一样，豪华酒店运营商也需要新的市场来开拓。在美国，二线城市将是豪华酒店崛起的下一个机会。

从俄亥俄州的辛辛那提到弗吉尼亚州的里士满，到明尼苏达州的明尼阿波利斯和俄克拉荷马市，二三线城市正在经历一场酒店复兴。随着美国主要的中心城市变得负担过重和昂贵，人们，特别是千禧一代，在这些第二和第三层创意中心的人数激增，那里的资金很便宜，就业机会也在上升(房地产价格也吸引了企业)。

这些地方已经为黄金时代做好了准备，就像高端旅行者正在寻找新的地方去探索一样。有时，对于二线城市来说，吸引豪华设施的临界点是开设一家高端酒店。

奢侈品行业在这些市场上的发展潜力是其三倍。你有一些重型武器，比如四季酒店和丽思卡尔顿酒店，他们涉足了圣路易斯、夏洛特和巴尔的摩等市场。还有更多的当地精品酒店，如21C博物馆酒店和Aparium酒店集团，这些酒店不是经典的奢侈品牌，而是为各种年龄的豪华旅行者提供他们所渴望的建筑设施。最后，有忠诚的当地酒店业主，他们想要为他们的社会带来更多的利益。

位于巴尔的摩市中心的常春藤酒店由精品酒店集团(Relis&Chateaux)拥有，于2015年开业。这家酒店由巴尔的摩布朗资本管理公司(Brown Capital Management)的创始人和阿佐拉家族(Azola)拥有。在阿尔伯克基，查科酒店将于4月底开业。这家酒店位于联合国教科文组织，名为查科谷，是一家总部位于新墨西哥州的酒店公司，专门拥有传统酒店和度假村。(弗吉尼亚的奎尔克酒店)，一家位于里士满的家族酒店，是一家族经营的酒店，几十年来一直是城市商业和慈善事业的一部分。

另一方面，也有一些新的品牌在这一领域。其中，肯塔基州的21C博物馆酒店和芝加哥的Aparium酒店集团都是最好的。两家公司都利用了同样的趋势-年轻的消费者正在避开大品牌，更多的发展资金流入二线城市的中心。

位于俄克拉荷马州21 C博物馆酒店。

Aparium酒店集团的联合创始人兼首席运营官凯文罗宾逊(Kevin Robinson)表示：“我们有机会填补二线和三线城市市场的行业缺口。”Aparium酒店集团是做什么的？罗宾逊指出，该公司“保护在该地区根深蒂固的建筑物”。例如，威斯康星州拉克罗斯的萨勒曼酒店(Charmant Hotel)是20世纪初建造的一家巧克力工厂，而明尼阿波利斯的Herwin酒店(Hewing Hotel)曾是一个农具仓库。

位于俄克拉荷马市的21C博物馆酒店是建立在福特T组装厂的基础上的，其使命是更多地关注艺术和社会，而不是经济效益。21C集团在辛辛那提路易斯维尔和阿肯色州本顿韦尔拥有资产。

这些准五星级奢侈品品牌可能会鄙视他们对奢侈品的亲品牌主张。毕竟，他们的设施可能不符合传统五星级酒店的标准。它们通常也更便宜，Aparium的联合创始人兼首席执行官马里奥特里克西(Mario Trixie)估计，在纽约，萨曼酒店一套200美元的套房每晚将超过700美元。然而，这些酒店通常也处于各自市场的顶端。

通常，当一些小品牌证明了市场的潜力时，大品牌就会意识到机会的存在，并考虑在这个地方建立自己的品牌地位。但这也可以用另一种方式实现。据巴尔的摩杂志报道，巴尔的摩常春藤酒店(Ivy Hotel)的共同所有者马丁·阿佐拉(Martin Azola)表示：“我们都认为，在一个潜力巨大、但尚未得到满足的城市里，总会有一名乘客需要住宿。至于价格和潜在机会的测试，四季酒店(Four Seasons Hotel，2011年开业)以其自身的尝试和最终成功，证实了二三线城市的机遇。”