世茂股份7.77亿转让上海深坑酒店项目

2020-11-19 20:44:54

5月23日，上海世茂股份有限公司宣布，公司受委托建设“成华路2号”申坑酒店项目可转让国家，公司打算将正在建设的项目的所有权和使用权转让给世茂房地产开发建设项目。

据了解，2007年10月，该公司发行股份收购上海世茂新体验房地产有限公司(以下简称世茂新经验)举办了“城华路2号土地”申坑酒店项目，由世茂房地产控股有限公司(以下简称世茂房地产)委托建造和开发，直至达到法律规定的转让条件，并转让给世茂房地产及其子公司。

根据项目公司的反馈，上述在建酒店项目已达到可转让状态。世茂新经验是公司全资拥有的子公司，有意将申坑酒店项目的开发和建造权、在建项目的所有权和在建项目占用的土地使用权转让给世茂房地产有限公司的全资子公司上海世茂盖恩房地产有限公司(以下简称：Geun Tuo房地产有限公司)。

从房地产新媒体了解来看，上述交易标的转让价格为7.77亿元，此外，石茂股份还将收取1658万元的建设管理费。鉴于Geun Tinto是该公司控股股东石茂房地产的全资子公司，这笔交易构成相关交易。

据了解，盛坑宾馆位于上海车华公路北侧和横山塘东侧。项目占地面积105400平方米，总建筑面积60000平方米。目前，项目结构已设置上限，在建工程及其所属土地已取得必要的有关证书、批准文件。截至2017年9月30日，正在建设中的深坑宾馆的账面价值为4.31亿元。

石茂股份在公告中表示，正在建设中的申坑酒店的交易价格为7.77亿元，而账面价值为4.31亿元，将为公司带来约3.4亿元的增值收入。