万豪将在多个市场推出短租服务 与Airbnb正面较量

2020-12-02 21:24:31

[]为了应对Airbnb向酒店领域的拓展策略，万豪近日宣布将推出自身的民宿短租服务Homes & Villas by Marriott International。

万豪表示，下周将在美国、欧洲和拉丁美洲的100个城市预订2000间短租客房。在万豪开放其短期租赁业务的同时，Airbnb也加大了对酒店、旅游和其他领域的开发力度，并推出了一项结合酒店特色的新的短期租赁服务，如客房和礼宾服务。

万豪国际(Marriott International)全球首席业务官斯蒂芬妮·林纳茨(Stephanie Linnartz)表示：“万豪国际(Marriott International)的住宅和别墅迎合了乘客需求的一年前，万豪推出了一项住宅住宿试点项目，目前已发展成为一项全球性业务。“

2018年4月，万豪宣布与英国租赁管理公司HostMaker建立为期6个月的试点合作关系，万豪旗下的短期租赁网站TrentePortfolioHomes.com增加了约200套伦敦住宅。

除了万豪(Marriott)、凯悦(Hyatt)、雅高(Accor)等酒店巨头也在试图缩短租房面积，但为了挑战Airbnb在这一领域的竞争力，结果往往好坏参半。

万豪的住宿服务。Airbnb首席执行官布赖恩·切斯基(Brian Chesky)表示，今年Airbnb将做好上市准备，但并未透露何时提交IPO申请。

切斯基说，在短期租金服务方面，它并不担心万豪。“我不认为任何一家公司会在这一领域发展成为Airbnb的主要威胁。”

Airbnb拒绝进一步置评。

在短期租赁业务试点中，万豪曾表示，住宿客人的住宿时间是酒店客人的三倍。万豪已将目标市场定位为高端乘客的短期租赁业务。

万豪的豪华住宅包括位于意大利南部城市索伦托的一座六室别墅，在那里乘客可以看到游泳池中的地中海景色，并在室内享受木火烘焙的乐趣。海滨别墅，另一个安圭拉岛，有一个私人海滩，万豪也有一个私人管家和别墅工作人员为入住旅客。此外，万豪还开设了一座爱尔兰城堡，建于18世纪，可容纳17人，并配备了一个独特的私人湖泊，供划船和捕鱼之用。

万豪2018年的收入为207.6亿美元，同比增长1.5%。但即使作为全球最大的连锁酒店，万豪仍有很长的路要走，才能与Airbnb或Booking.com在租金方面展开竞争。Airbnb目前拥有600多万间客房，包括酒店产品。据“财富”杂志报道，Booking.com有2800万套住宿，其中570万套是公寓和住宅。

Airbnb最近还在扩大其酒店业务及相关产品和服务。

今年3月，Airbnb宣布收购酒店预订平台HotelTonight，以加强其对酒店业务的渗透。此外，Airbnb最近宣布与房地产开发商RXR房地产公司合作，将纽约的一些商业地产改造成新的城市住宅。经过改造后，这些房产将成为酒店客房和厨房，并将只在Airbnb上供乘客预订。

双方首先关注的是曼哈顿标志性的洛克菲勒广场，并计划将10层高的商业客房改造成高档公寓套房。到目前为止，这一合作关系是Airbnb为进一步发展遗产酒店业务而采取的最重要的举措。

另一方面，，其中包括美国酒店和住宿协会(AHLA)。

2016年，联邦贸易委员会(FederalTradeCommission)对Airbnb服务对房价的影响进行了调查。同年，纽约市通过了一项法令，对违反当地住房规则的Airbnb房东处以罚款。万豪集团的成员之一万豪表示，这两项举措取得了“显著的成就”。

Chesky表示，万豪的租期租金从侧面证实了Airbnb的业务方向。他还表示，Airbnb正在多元化其收入渠道，以更好地将Airbnb变成“跨境服务平台”，从而增加了上市方式。

“在公司上市之前，公司的愿景越早被公布，投资者就越早知道自己在投资什么。”切斯基告诉CNBC.。(本文来源于埃琳娜的“财富”杂志)